小區概況
小區簡介
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黃埔雅苑一期，坐落于福田福田中 心區新洲路與紅荔路交界，占地面積156000㎡，小區總共有8棟、總共約有900戶，主要戶型有：240平米的7室3廳、157平米的5室2廳、268平米的5室2廳、107.23平米的4室2廳；小區綠化率高，附近五公里內購物中 心有晶城廣場、景田綜合市場、星光廣場；超市有百佳超市(黃埔雅苑店)、明月超市、玖月超市、萬寧超市(晶城廣場分店)、華潤萬家便利超市；菜市場有景田肉菜市場、廣維肉菜市場、上沙農貿綜合市場；樓盤1公里范圍內有地鐵站蓮花西、福田、少年宮、市民中 心、景田，公交車站有華強職校、黃埔雅苑、蓮花山西②、蓮花山西①、蓮花山公園、市民中 心西、兒童醫院、廣電大廈②、廣電大廈①、投資大廈，購物和出行都很方便。
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交通配套
地鐵距2號線蓮花西站 328米
距2號線福田站 680米
交通數據來源于百度地圖，僅供參考
基本信息
基本屬性
房屋戶型4室2廳2衛
朝向東北
建筑面積156.53㎡
套內面積140㎡
用途普通住宅
電梯 有電梯
產權性質商品房
建成2001年04月24日
產權年限70
樓層高樓層/共27層
裝修精裝
掛牌時間2020年08月08日
周邊生活地圖
-
地鐵站，
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公交站，
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周邊2公里，有0個商場和超市
-
附近2公里內有0所幼兒園和學校
S810541
房源特色
更新時間：2021-01-25
房源亮點
和記黃埔地產開發，萬科物業管理；封閉式花園小區，環境優雅，綠樹成蔭，管理優質；毗鄰蓮花山，附近書城、少年宮等應有盡有。
戶型簡介
戶型方正實用，格局分明，客廳出陽臺，通風、采光好。
投資分析
地理位置優越，周邊配套成熟，房子保值，可以放心購買。
交通配套
地鐵距2號線蓮花西站 328米
距2號線福田站 680米
交通數據來源于百度地圖，僅供參考
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物業類型：
-
建造年代：
2007年
-
管理費：
-
批地時間：
-
樓棟組成：
3.2
-
總戶數：
1000
-
房型點評：
-
本人從事地產4年，此房很了解，與業主一直保持聯系，對此房非常熟悉，南北通透4房2衛，使用面積大，本小區2014年年入伙，周邊配套設施齊全，適合住家，戶型反正且使用率高，采光通風都非常好。
房價走勢
來源：樂有家大數據（2021年01月26日更新）
本房源單價
100939
元/㎡
比小區均價 ↓12.3%
本小區均價
115059
元/㎡
環比12月 ↑1.9%
福田中心區片區均價
95442
元/㎡
環比12月 ↑3.8%
暫無房價走勢~
黃埔雅苑一期成交記錄
| 成交日期 |
成交戶型 |
朝向｜樓層 |
面積 |
成交價 |
單價 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
西北 ｜ 高層 |
107.05㎡ |
9**
萬
|
8****.**
元/㎡
|
J萬科金色家園分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
東 ｜ 中層 |
126.22㎡ |
1***
萬
|
9****.**
元/㎡
|
J天健名苑分行 |
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房源數量
在售5 在租11
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建造年代
2001年
-
規劃戶數
900戶
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建筑面積
437000㎡
-
容積率
2.8
-
車位個數
800
-
綠化率
45%
-
物業公司
萬科物業發展有限公司
信息僅供參考，土地使用起止年限詳見業主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件
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